Вьетнам становится быстрорастущим рынком жилой недвижимости в Юго-Восточной Азии
 |
| В первые два квартала этого года рынок жилой недвисимости Вьетнама увеличил объем новых поставок на 270% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Фото: VTV |
Заместитель генерального директора Savills Vietnam Трой Гриффт отметил, что инвестирование во вьетнамский рынок недвижимости по-прежнему является выбором многих инвесторов.
В первые два квартала этого года рынок увеличил объём новых поставок на 270% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
По словам г-на Гриффта, внутренняя экономика будет продолжать развиваться, а капитал будет расти и постепенно переключаться на многие другие виды экономической деятельности. Недвижимость в ближайшем будущем сохранит свою привлекательность для инвесторов.
На рынке квартир в Ханое фиксируется рост цен 10 кварталов подряд. Следует отметить, что первичная цена на квартиры в районе Каузае с 2017 года увеличивалась на 14% в год.
В г. Хошимине первичное предложение ограничено, но сегмент малоэтажной недвижимости все еще неплох: вторичный рост цен в районах 7, 9 и Нябе составляет 15-20%.
Уровень заполняемости офисной недвижимости как в г. Ханое, так и в г. Хошимине составил около 90%, при этом арендная плата для класса A оставалась стабильной на уровне $33 и $60 в месяц в Ханое и Хошимине соответственно. Эти два города считаются самыми эффективными офисными рынками в Азии.
По данным Savills, рынок жилой и коммерческой недвижимости во Вьетнаме сильно вырос за последние годы и продолжает оставаться привлекательным инвестиционным каналом как для внутренних, так и для иностранных инвесторов. При таких благоприятных факторах, как политическая стабильность, положительный прогноз экономики, рост иностранного инвестиционного капитала, большая численность населения и рост покупательной способности, а также подписание множества соглашений о свободной торговле, рынок недвижимости Вьетнама, как ожидается, будет иметь множество перспектив развития.
Директор Savills Hanoi Мэтью Пауэлл сказал, что большинство сегментов недвижимости во Вьетнаме имеют большой потенциал.
Страна охватывает множество новых тенденций в области жилой недвижимости, предлагая более разнообразные и высококачественные продукты, которые больше соответствуют вкусам покупателей жилья. Кроме того, развитие системы инфраструктуры способствует развитию загородной недвижимости в крупных городах. Однако потенциал развития рынка заключается не в жилой недвижимости, сказал он, добавив, что коммерческая и промышленная недвижимость, а также розничная торговля являются перспективными сегментами.
 На протяжении последних 9 месяцев Китай остаётся крупнейшим импортным рынком для Вьетнама |
 Вьетнам становится ведущим рынком для камбоджийских орехов кешью |
