Вьетнам - магнит инвестиций

Факторы успеха Вьетнама включают динамичную рабочую силу, правительственные стимулы, открытую торговую политику и стратегическое расположение. Высокотехнологичные отрасли, такие как электроника и полупроводники, способствуют росту и привлекают инвестиции. Вьетнам стал центром высоких технологий, предлагая конкурентные затраты и активно участвуя в международных торговых соглашениях.

Основные инвесторы, такие как Южная Корея, Сингапур и Япония, акцентируют внимание на переходе к высокотехнологичному производству, которое составляет около 63% FDI. Для поддержки этого тренда Вьетнам инвестирует 7% своего ВВП в инфраструктуру, включая важные проекты, такие как магистраль Север-Юг и международный аэропорт Лонгтхань.

Суперпорт Чанкай открывает новые возможности для логистики во Вьетнаме благодаря расширенному морскому транспортному сообщению и торговым возможностям.

Развитая портовая инфраструктура, особенно глубоководный порт Cái Mép (Кай Меп), обеспечивает прямые грузоперевозки на международные рынки. Вдобавок к этому, Вьетнам расширяет цифровую инфраструктуру с помощью сетей 5G и центров данных, что способствует росту электронной торговли и логистики.

Согласно прогнозам Savills, в 2024 году спрос на склады и готовые производственные площади вырастет на 31%, с уровнем заполняемости свыше 80% в ключевых регионах. Южный регион, обладая логистическими преимуществами и стратегическим расположением, становится особенно привлекательным для инвесторов как для местных, так и для международных клиентов.

Складские расходы во Вьетнаме остаются привлекательными

Согласно отчету Savills Vietnam, средняя стоимость складских помещений во Вьетнаме составляет 5,6 долларов США за квадратный метр, что привлекает компании, применяющие стратегию "Китай +1". Разработчики реагируют на высокий спрос, предлагая современные и экологически чистые объекты.

Государственная поддержка развития логистики через инвестиции в разнообразные транспортные решения и специализированные логистические зоны способствует росту и делает Вьетнам приоритетным местом для эффективных промышленных решений с разумными затратами.

Экспорт товаров, произведенных во Вьетнаме, сыграл ключевую роль в восстановлении экономики страны в этом году. Прямые иностранные инвестиции (FDI) в высокотехнологичное производство значительно увеличили общий экспорт, причем электроника стала основным сектором.

С расширением цифровой экономики Вьетнам становится важным рынком для центров данных. Ожидается, что рынок центров данных вырастет с 685 миллионов долларов в 2023 году до 1,4 миллиарда долларов к 2029 году благодаря растущему спросу на облачные технологии и IoT. Программа цифровой трансформации правительства направлена на то, чтобы к 2025 году 50% предприятий работали в цифровом формате.

Изменения в регулировании поощряют иностранные инвестиции в центры данных, позволяя инвесторам полностью владеть местными объектами. Высокий уровень интернет-покрытия и бурный рост электронной торговли также способствуют увеличению инвестиций в этот сектор.

В 2024 году ожидается рост доходов от электронной торговли на 38%, что дополнительно увеличит спрос на склады и логистику. В общем, Вьетнам готов к непрерывному росту, и к 2025 году высокотехнологичные отрасли и FDI будут продолжать поддерживать стабильный спрос на промышленную недвижимость.

Четыре причины, которые делают Вьетнам привлекательным местом для инвестиций Согласно статье, недавно опубликованной на новостном сайте tradefinanceglobal.com, за последнее десятилетие Вьетнам стал основным направлением для инвестиций в производство.

Вьетнам привлек более 14 млрд. долл. США прямых иностранных инвестиций в первом полугодии Вьетнам достиг более 14 млрд. долл. США прямых иностранных инвестиций (ПИИ) за первые шесть месяцев 2022 года, сообщило Министерство планирования и инвестиций (МПИ).