Ảnh 0

На фоне сложного развития пандемии с ростом числа инфекций рынок аренды торговых площадей пострадает сильнее в 3-ом квартале текущего года. Фото: VnExpress

Стоимость арендной платы за торговые площади на первом этаже торговых центров района 1 остаётся высокой и продолжает расти, в то время как на арендном рынке в целом наблюдается снижение стоимости.

Так, среднемесячная стоимость арендной платы за торговые площади в районе 1 составила $137,1 за м2, что на 1,2% выше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Средняя стоимость арендной платы за пределами центра города составила $33,9 за м2, что на 5,2 % меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

По данным CBRE, во 2-ом квартале 2021 г. стоимость аренды торговых площадей в районе 1 оставалась высокой, поскольку торговые центры в апреле и мае всё ещё были открыты, а предложения доступных площадей на первом этаже, предпочитаемых международными брендами, были ограничены (около 2%).

Между тем, предложения доступных торговых площадей на окраинах города выросли почти на 12% по сравнению со 2-ым кварталом прошлого года, а их арендная плата резко снизилась.

Начиная с июня торговые центры освободили от арендной платы и сборов за обслуживание закрывшиеся компании. Некоторые малые предприятия сократили свои операционные расходы или перешли на электронную коммерцию.
По прогнозам CBRE, на фоне ухудшения ситуации с эпидемией и роста числа заболевших рынок аренды торговых площадей в 3-ем квартале текущего года пострадает ещё сильней.